取消公摊会导致房价上涨吗？

这地楼市重磅新政：按套内面积计价销售，广东省肇庆市住房和城乡建设局近日发布《关于全市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售的通知》（以下称《通知》）。《通知》称，为进一步规范商品房销售行为，减少因房屋面积、计价造成的矛盾纠纷，维护公平竞争、诚实信用、规范有序的市场环境，保障交易双方的合法权益，促进肇庆市房地产业高质量发展，从2024年5月1日起，肇庆市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售。

何为“公摊面积”？“公摊”模式最早源于1950年代的香港，由于房地产业起步阶段均为整栋出售，价格高昂，房产商李嘉诚想出“分层出售”“分户出售”的办法，公共部分的电梯、楼梯、大堂、走廊由各户分摊，“公摊”由此而来。

1995年12月1日实施的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》曾给出定义，文件规定了房屋公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体，另外还包括整幢服务公共用房和管理用房，以水平投影面积计算。（每日经济新闻）

一切以官方消息为准，

反正羊毛不会出在猪身上

肉价降低，馍降价了吗？
两件事没有联系，取消公摊可以也涨不动

公摊本来就不合理

一直都是畸形

173701612 发表于 2024-5-4 13:03
肉价降低，馍降价了吗？
两件事没有联系，取消公摊可以也涨不动

套路深

物业费，暖气费都是加了公摊的，合理么？

wabgsi 发表于 2024-5-4 13:42
物业费，暖气费都是加了公摊的，合理么？

不合理的层层加价

消费要明白

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不一定，但有助于促进开发商减少公摊面积，少一些坑爹的楼盘卖给不明就里的老百姓

不知道已经交了多少不明不白的冤枉钱，真气愤