史无前例！斥资49亿、西北首家，西安最大商业体燃爆了！

龙腾长安 · 发表于 2024-4-18 14:50:54

西安人都注册了，还不快来？

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千呼万唤始出来，犹抱琵琶半遮面！

宜家来了，真的来了！在地铁、电梯以及公交和媒体渠道铺天盖地的热搜冲击下，西北首家西安荟聚终于在今天揭开了神秘的面纱。

我们第一时间前往项目，为大家带来最新现场情况！

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在万众期盼中，来自瑞典的家居品牌西北首家——西安荟聚终于盛大开业。历经3年考古和2年建设的西安荟聚，终于在今天和大家见面了。

怀揣着激动的心情和满满的期待，我们来到了位于西部大道旁的西安荟聚。不出所料，这个全球顶级流量网红打卡店，从清晨起就已经 “人从众”盛况空前。

从地铁2号线到西部大道沿路走来，可以发现路上的车辆和行人越来越多，全都挤向一个地方西安荟聚。现场堪比黄金周时的热门旅游景点，人潮涌动。
先说一下整体的感受吧，品牌店非常密集聚焦，如果要体验购物的乐趣，相比于其它商场，这里能比较好的满足购物需求。

站到这里，在大家前赴后继的热情中，我们才终于感受到顶流商业对于一个区域和一座城市的改变，这一刻消费场景和人居品质变得更加具象化。

作为绝对的标杆商业体，西安荟聚项目总投资达43亿元，为当时陕西省最大的外商投资商业体项目，也是中国第9家、西北首家荟聚。

先简单给大家介绍一下，西安荟聚的整体布局：

首先看一下品牌，西安荟聚拥有零售、餐饮、娱乐、儿童、生活方式等多元化业态。

包括宜家家居在内，共有超过400家品牌入驻，其中包含了25家西北首店，19家西安首店，50余家区域首店及多家品牌以旗舰店、概念店的形式亮相，定位和服务在西安商业场上都是独一无二的。

整个商场地下两层、地上三层、局部四层，两大建筑单体通过三个三层连廊相连，形成三大环形动线。四大特色中庭——旷野、草甸、湖畔及树屋，皆采用自然采光，光线十足。
其次，看一下整体的呈现。英格卡入华25年来，西安荟聚是国内可持续发展标准设定上最高的项目。还引入了海绵城市和地源热泵技术，可实现100%可再生能源供电。

此外，西安荟聚还打造了屋顶花园和面积超过两万平米（约30亩地）景观绿化空间。

2那么，如此高量级的规划，高定位的品牌落地，消费者的感受如何呢？我们随机采访了两位购物者，问他您感觉西安荟聚怎么样。一位顾客说，这种心情怎么说呢，就是一进店看到这汹涌的人流，内心就突然佛系了，提前在网上的搜的攻略也瞬间失灵了，走到哪逛到哪吧。另一位顾客说，以前都是在网上看别人逛宜家，这次终于轮到自己了，终于开到家门口了，很激动，西安终于和一线城市接轨了。第一次来逛宜家，很容易手忙脚乱。小编特意给大家准备了一份西安宜家荟聚独家攻略，顺便带大家沉浸式感受一下宜家。
交通攻略：除了自驾之外，大家可以直接乘坐地铁2号线或者地铁6号线，到达丈八一路或者三爻地铁口乘坐接驳车直接可达西安荟聚。
打卡攻略：宜家家居位于西安荟聚中心内部，整体分为两层。整体为两层，第一层是家居用品区、家具自提区、收银台及瑞典特色的小餐馆和瑞典食品屋。

第二层为家具展间，18 个充满灵感的家具展间，2 个完整真实的家，在 20 间各式的样版间里，涉及客厅、卧室、餐厅、厨房、书房、卫生间等各个功能区域。

同时商场二层还拥有1个能容纳188个座位的顾客餐厅，提供品种繁多的瑞典特色的餐饮。

来逛宜家，有三件事情你千万不能错过购物、吃饭、拍照。

拍照部分，首推家居自提区，这绝对是宜家最适合拍照的地点没有之一小红书，ins上各种以此为背景的照片。

购物部分，百货部分，家居部分，和全新展间，非常适合自由漫逛和沉浸式打卡。就餐部分，1元冰淇淋、冰狗、肉丸、肉酱面价格是真便宜，虽然是大家最期待的地方，但同时也是人最多的地方。
还有一个小彩蛋，秦人集合，在陕西这片馍都之上，创意美食——城市限定三文鱼夹馍，必将俘获每一个碳水脑袋的心灵。

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为何，大家如何关注宜家荟聚，宜家的热度和影响力对于区域发展又意味着什么呢？

西安并不缺少商业体，但是像宜家这样的规模，体量和全新体验的却是第一个，而这，也是很多人翘首以盼宜家荟聚开业的关键所在。

而除了宜家之外，山姆会员店（将于6月开建）、中粮大悦城（待建）擎画出的西部大道超级商圈。就在近日，根据官方公示，西部大道板块再添19宗地块，其中11宗为住宅用地，3宗商业用地，4宗中小学用地，1宗供电用地。

再加上片区周边的大体量人口社区、千亩公园、大型商业配套以及地铁7号线（规划中）、15号线(在建中）落位，将迅速形成以“人口、商业”凝聚为引导的区域高速更新，带动区域进一步发展。

目前，区域内在售的新盘热度也比较高，据统计整个片区内在售的项目约8盘左右，整体均价2万元/㎡。中粮、陕建、绿城、信达、龙湖、泰发祥等品牌房企，匠心开发，带来了丰富多元的产品。

比如，稀缺、创新产品

中粮大悦未来城在售的洋房，千亩大盘十分稀缺；陕建雁南云境的全新四代住宅，主打高端改善，低密，整体居住氛围浓厚。

比如，狂卷呈现的艺术奢宅

再比如，“兴于榆林、深耕西安”实力雄厚的泰发祥开发的泰发祥和悦雅境，项目规划双层挑空花池，鲜活社区等创新产品力震惊市场许久。
同样死磕产品的，还有龙湖·君成序呈现的弧形奢石转角景墙与巴西亚马逊绿奢石所组成的约40米的城市展面画卷，如梦如幻的奢华美宅。
此外，绿城新兴联合开发的，绿城新兴·潮起长安首发地块名为春荷苑，产品为111-143㎡初改产品，亮点在于儿童友好，TOD大城，智慧科技和绿城服务。
最后，对于想要置业城南西部大道板块的来说，多元化的产品，高标准的兑现力度无疑是最好的置业机遇。
但要注意的一点是，慎选小品牌开发商。比如长安云阙，本土小开发商，仅约32.507亩，南北两侧为商业规划，中间为住宅，在一众改善项目中去化极为艰难。
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