西安浐灞生态区灞河右岸片区提升改造PPP项目详情

西安浐灞生态区灞河右岸片区提升改造PPP项目（以下简称“本项目”）是近年来浐灞生态区重大的社会事业发展项目，是浐灞生态区管委会实现“都市型生态区、生态化商务城”，大力开展生态治理、产业培育、城市建设、国际化发展，建设生态环境优美，人与自然高度和谐，宜居宜创业都市新区的重要举措。同时，为了贯彻落实大西安市“追赶超越—PPP擂台赛”推进大会精神，推广政府和社会资本合作（PPP）模式在浐灞生态区城市基础设施领域的应用，创新浐灞生态区基础设施和公共设施领域投融资模式，缓解开发区财政短期支出压力，西安市浐灞生态区管理委员会决定实施本项目，并授权西安浐灞生态区土地储备中心作为本项目实施机构，具体负责本项目社会资本采购工作；授权西安世园城市开发建设有限公司（以下简称“西安世园城开公司”），作为本项目政府方出资代表，与社会资本合资设立项目公司。

一、 项目建设内容

本项目北邻西安市国际港务区，东邻世园会会址，西南侧毗邻灞河，与欧亚经济论坛永久性会址隔岸相望，规划面积3.23平方公里（约4854亩），主要包括2个片区，片区一位于北三环以南，世博大道及世博东路以北，杏园立交以东，锦堤一路以西的区域内；片区二位于灞河东路以北，世博大道以南，规划南北一路以东，规划南北二路以以西区域。项目合作范围包括安置房建设、基础设施建设、景观绿化工程和香槐六路跨灞河大桥等4个子项的设计（不含香槐六路跨灞河大桥）、投资、建设和运营维护及期满无偿移交，项目总投资额控制为不超过736260.24万元人民币（政府方提出的变更导致投资增加除外）。其中：

（1）安置房建设，用于安置秦家村、康家村、上桥梓口村、段家村、下桥梓口村五个村落的村民，安置区总建筑面积1175460㎡，包含地上建筑面积732460㎡，地下建筑面积443000㎡，并配建小学、幼儿园各一所。建设投资约为481377.10万元，其中建安工程费约为405663.75万元。

（2）基础设施建设，根据本项目规划、道路的性质和功能定位，及对沿线地形地貌条件、交通量预测结果、通行能力分析和道路服务水平评价，本项目共有11条道路。建设投资约为57525.90万元，其中建安工程费约为47032.54万元。

（3）景观绿化工程，主要包括公园绿地、城市开放绿地、防护绿地三部分，其中，公园绿地面积为560905.00㎡；城市开放绿地面积为594021.00㎡；防护绿地面积为157101.00㎡；停车场面积为15900.00㎡。建设投资约为111756.91万元，其中建安工程费约为92006.13万元。

（4）香槐六路跨灞河大桥，包括道路工程、挡土墙工程、绿化工程、桥梁工程、照明工程、管线拆迁工程、交通标志标线及其他附属工程。其中香槐六路长为732.128m，为双向六车道城市主干路；灞河东路长为742.876m，为双向四车道城市次干路；西侧防洪通道长为303.297m；灞河大桥桥长606m，桥宽25m，为双层变截面连续梁钢桁梁，上层为双向六车道，下层为人非混合道。建设投资约为37979.02万元，其中建安工程费约为30886.15万元。

转自崛起的东城

不知道能实现不

徐家湾PPT推进得也不快

抓紧时间积极推进，造福浐灞生态区人民。